大鲵俗称娃娃鱼，是我国特有的体形最大、寿命最长的古老有尾两栖动物，具有很高的经济、生态、医药、科研和观赏价值，被列为国家二级保护动物。娃娃鱼肉味鲜美，是一种名贵佳肴，它在香港、台湾、东南亚市场上被视为稀有名贵补品，它的肌肉蛋白质含有17种氨基酸(其中8种是人体必需氨基酸)，70多种天然活性物质，这些活性物质能促进人体生理活性，改善人体细胞代谢水平，促进人体蛋白质合成，提高人体免疫功能，增强抗病能力，延缓衰老。同时娃娃鱼肌体中含有抗癌基因子，能抵制癌细胞转移，激活人体产生抗癌因子，从而达到预癌、抗癌的目的。

　　近年来，房县县委、县政府把大鲵繁养作为特色农业的八大产业之一来培植，为把这个产业规模做大、品质做优、市场做活，抓片区、抓亮点迫在眉睫，建设大鲵生态养殖科技示范园势在必行。

　　一、 示范园选址地点：拟选址在房县城关镇三海村小河口右岸。

　　二、 示范园规模：首次占地30-50亩，养殖30-40万尾，年产类野生成倪100万斤以上，实现销售收入1-1.5亿元。

　　三、 示范园的定位：如果说，大鲵生态繁育基地建设是产业的基础，终端市场的开拓是产业的关键，那么生态养殖科技示范园建设就是产业的核心，通过规模养殖，将示范园建成大鲵综合技术研发推广中心，大鲵产品的营销中心，湖北省乃至全国生态养殖的示范中心。集对外展示、生态养殖、旅游观光、技术研究、观赏品尝等为一体的综合科技示范园。

　　四、 示范园布局：按照规划科学，布局合理、功能齐全，各尽其效的原则，示范园分三大功能区：

　　1. 生态养殖区：该区是示范园的核心区域，主要建设大鲵苗种培育、成倪养殖生产车间，也就是几十万大鲵生活生长的地方。

　　2. 营销展示区：该区是示范园的对外展示窗口。主要展示房县大鲵保护与开发的发展历程，大鲵研发如何实现野转家、家转野的良性循环(或互动)，房县“源生态，类野生”大鲵的生产过程与实物产品，通过该区域展示，实现房县娃娃鱼能看、能吃、能带走的目的。

　　3. 产品加工区：该区承担大鲵及其延伸产品的技术研发和产品初加工。

　　五、 示范园建设的可行性

　　1. 种苗基础充足。房县大鲵产业发展经过近二十年的努力，有了长足的进步，现有26家生态繁育基地，年繁生态幼苗20万尾，园区建成后有较为充足的种苗来源。

　　2. 繁养技术成熟。房县有一批能人已从事大鲵繁养20多年，总结了一套较为成熟的，适合房县实际的繁养技术，已经实现了野转家、家专野中良性互动，在生态繁殖、仿生态驯养等方面积累了丰富经验。

　　3. 地理位置优越。园区拟选地点，水源充足，地势平坦，正在“两山一江”的旅游线上，十房高速路口南行2公里即到，可以说是临山、临水、连平川，在旅客停车、观赏品尝、产品展示等方面都有便利条件。

　　4. 建设成本较低。园区建设的投资主体无论是对外招商引资，还是县内大鲵专业合作社联建，紧邻国道边，水、电、路基础设施建设投入成本较低，政府略加扶持，可缩短工期，提高投资收益。

　　六、 示范园建设的初步意见

　　1、 规划设计问题

　　规划设计秉承仿生态、宜观赏、便营销的设计理念，做到外部环境生态化，场区养殖集约化，加工区域现代化，集中管理科学化。集体效果达到自然生态与设计艺术高度的和谐统一。具体设计方案由投资主体和设计部门根据实际功能布局需要拿出方案报县政府审定。

　　2、 土地来源问题

　　土地来源采取征用和流转两种方式取得

　　(1) 征用部分：

　　在拟选地块上，有10-15亩的土地已收归三海村集体，这部分土地可以征用，用于展示区建设用地。

　　(2) 流转部分：

　　生态养殖区可采取土地流转的方式解决，流转数量可根据实际情况确定，但总量不低于30亩。

　　3.投资主体问题

　　以市场运作、政府引导相结合的方式确定投资主体。一是通过产业招商引进外商投资建设;二是以本县现有的大鲵养殖专业合作社为依托，吸纳有投资实力的社员来投资。具体办法待前期工作确定后再制定实施细则。

　　4.管理体制问题

　　贯彻“谁投资、谁建设，谁受益，谁管理”的方针、坚持“统一规划、统一格调、统一生态养殖模式”的基本原则，做到体制灵活适用，管理科学规范。

　　5.园区建设时间安排问题

　　4-5月确定地点，确定投资主体，并协调园区用地事宜;

　　6-7月组织规划设计;

　　8月争取动工兴建;

　　12月底以前，力争生态养殖区建设。

　　6.政策优惠问题

　　(1) 土地：征用部分以出让方式获得土地使用权，价格按征地成本加报批费用确定。流转部分按500-700元/亩的价格一次性支付5年或10年的流转费用，投资主体与村委会签订流转协议并经过公证。

　　(2) 基础设施：园区所涉及的水、电、路等基础设施投入由政府从大鲵产业专项资金中解决;园区的土建工程由投资业主投资，在手续办理中免收各项行政性事业收费。

　　(3) 养殖信贷支持:政府给于贴息贷款扶持。

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